中国网地产讯 26日，南昌主城区出让4宗含住宅用地，起始总价约26.79亿元，总出让面积为396.86亩。最终，4宗地均高溢价成交，成交总价为40.11亿元，竞得企业分别为保利、正荣、绿都、凯达房产。

　　江西凯达16.95亿元竞得近180亩商住用地 溢价率44.29%

　　DAFJ2020021号地块位于高新区紫 阳大道以南、学苑路以西，为商业、商务、居住用地。地块面积176.343亩，容积率1.0-2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，起始价为666万元/亩，起始总价117444万元，保证金为23489万元。

　　该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11300元/平方米（毛坯价）。

　　保利4.09亿元竞得36亩商住用地 溢价率41.85%

　　DADJ2020022号地块名称为CN404-A02地块，位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北，为商业、商务、居住用地。出让面积36.091亩，规划容积率1.0＜FAR≤3.0，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价为2800.62万元。

　　根据出让条件，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价）；宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设

　　绿都12.76亿元竞得115亩宅地 溢价率51.98%

　　DADJ2020024号地块名称为青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西（CN207-F04、F06地块），地块面积114.562亩，为二类居住用地，综合容积率≤2.565，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，出让起始价为8.40亿元。

　　根据出让条件，受让人须按规划要求在宗地内配套建设基层社区“1+5+X”邻里服务中心一处，总建筑面积为3629㎡。

　　正荣6.32亿元竞得南昌70亩宅地 溢价率67.72%

　　DAFJ2020023号地块名称为青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北（CN404-A05地块），出让面积69.864亩，为二类居住用地，规划容积率1-2.0，规划建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价为3.77亿元。

　　根据出让条件，受让人须按规划要求配套建设9班幼儿园一所，用地面积不少于5000㎡；宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11760元/㎡（毛坯价）；宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设。